Vente Villa Marguerittes
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En périphérie de Nîmes villa avec maison d'invité
Marguerittes

499 000 €

En périphérie de Nîmes villa avec maison d'invité

499 000 €

Située en périphérie de Nîmes dans un village calme avec commerces, villa proposant une habitation principale et un gîte le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré d'environ 1200m² avec piscine de dimensions 11x5m.

L'habitation principale de plain-pied présente un vaste espace de vie lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres spacieuses (15, 15 et 14m²), une véranda ouvrant vers l'extérieur aujourd'hui transformée en espace de travail.

Le gîte composé d'un niveau sur rez-de-chaussée propose une cuisine, un salon et trois chambres en suite.

Un espace détente et deux ateliers viennent compléter cette propriété.

L'extérieur est entièrement clos et arboré d'essences méridionales, espace parking.

Les prestations : climatisation réversible, cheminée, double vitrage, piscine sécurisée avec volet électrique, fibre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Réf.20-35
  • Surface extérieure 1230 m²
  • Surface habitable 224 m²
  • Chambres 3
  • Salle de bain 1

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 43 m²
  • 1 Véranda 11 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 14 m²
  • 1 Dépendance 85 m²composé de 3 chambres 3 salle de bains salon et cuisine
  • 1 Terrain 1230 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2723 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2781€ ~ 3763€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Réf.20-35
  • Surface extérieure 1230 m²
  • Surface habitable 224 m²
  • Chambres 3
  • Salle de bain 1

Demande d'informations supplémentaires

Performance énergétique

consommation217kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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